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建筑防水技术丨防水质量严把关——工程“查缺补漏”一步到位

编辑:[清心] 时间:2019-6-11 浏览数: 相关栏目:防水涂料招商

建筑防水技术丨防水质量严把关——工程“查缺补漏”一步到位手机版网址二维码

    防水防渗施工技术?#21830;?#39640;建筑的安全?#38498;?#21487;靠性,增强用户居住舒适性。施工是应科学采用使用防水防渗技术,这样可防止建筑工程出现渗漏水的问题,而影响居住者的舒适?#38498;?#24314;筑的使用寿命,于提高建筑工程的质量具有很重要的作用。

    建筑技术丨防水质量严把关——工程“查缺补漏”一步到位

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    渗漏主要原因

    建筑施工是一个系统?#38498;?#22797;杂性都很强的工程类型,一旦在施工方法和材料上的操作或选择失误,则会导致建筑物出现渗漏水的问题。建筑物出现渗漏水的主要原因。

    1.设计方面

    在对建筑进行最初设计的时候出现问题,是会导致建筑施工出现渗漏的,两者有着密切的关系。表现在建筑设计人员出于对建筑质量和成本控制的考虑,在防渗漏一些细节方面的考量不是很充分,则会导致建筑物在后期出现渗漏。若屋面保温层设计中缺乏对?#29260;?#21475;的考虑,一旦上升的水汽无处蒸发,则会在建筑的墙面或者屋顶上聚集,导致墙面和屋顶出现渗漏水的问题。另外,在?#23548;手?#24456;多建筑设计方案中,防水问题没有?#24509;?#27491;重视起来,而设计的模式很是僵化,缺乏针对?#36136;?#29366;况的变通机制。

    2.施工方面

    建筑工程施工与建筑渗漏问题的发生息息相关。施工操作技术不当会大幅增加渗漏发生的概率。例如在施工中对混凝土的浇筑技术掌握不到位,强度把握不准确,就会使?#27809;?#20957;?#20004;?#31569;后出现一定程度的裂缝,渗漏的发生也就变得不可避免了。另外,屋面铺设防水卷材的施工操作不当也会使屋面发生渗漏问题。

    外墙防水施工时,如遇到潮湿环境,宜采用聚合物,即水泥基防水材料类进行防水。在能确保基面干燥的情况下,宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水。

    ?#35013;?#38450;水设防时,垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材,再在防水层设置隔离保护层,然后再扎钢筋浇筑混凝土地下室?#35013;濉?#26045;工时应严格按?#23637;娣都?#35774;计要求对防水卷材的接缝进行处理。

    柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏,采用合适的保护材料,?#28909;?#33519;板等质地比较柔软的板材,随施工的进展及时对防水进行保护,既可?#21592;?#35777;防水质量又可以提高回填工作的进度。

    3.材料方面

    施工材料质量不合格也是导致屋面出现渗漏的重要因素。?#23548;手?#24456;多建筑施工企业过多的考虑到成本控制的需要,在对防水材料的选择上把关不严,选择一些价格?#22303;?#30340;防水材料。防水卷材的选择,很多都会选择沥青油?#20445;?#28982;而沥青这种材料的施工是很容?#36164;?#22806;界环境影响的,一旦温度过高,沥青便会融化,这样的防水层质量必然无法保证。

    建筑技术丨防水质量严把关——工程“查缺补漏”一步到位

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    防水防渗施工技术

    1.建筑外墙防渗施工技术

    (1)外墙细部结构的施工

    建筑外墙细部施工质量在很大程度上决定着建筑工程的整体质量。从防渗漏的角度出发考虑,一般在对外墙施工时应在窗户边设置一道小护坡,主要用途为一旦窗户积水了便可排除。窗框要做好密封工作,例如可以在四周打上隔离胶,这样雨水便不会进入到窗户里。

    建筑外墙施工时应该设计一个导水槽,这个导水槽最好是混凝土材质的,设计的高度要保持一致,这样能有效帮助墙体进行进行导水,增强外墙的稳定性。此外,外墙与周围的铝合金框架应保持一定的距离。

    (2)墙体空洞的处理

    施工中由于种种操作上原因,常会使墙体出现一定大小的孔洞,一旦出现孔洞,就应该进行积极的施工补救,若?#27426;?#36825;些空洞进行及时有效处理,就有可能影响到建筑工程的质量和安全。通常采用膨胀水泥来对这些孔洞进行填补,?#23548;?#35777;明能够起到良好的填补效果。

    (3)外墙装饰面层的施工

    建筑的基层施工质量关系建筑造型施工的成败,所以建筑基层的处理也应充分考虑防水处理的必要性。尤其要建筑剪力墙的施工,孔洞的出现会大幅影响剪力墙效应的发挥,因此应积极进行孔洞的填补工作。

    针对基层出现的麻面,一般采用砂浆进行抹平处理。针对一些甩浆不均匀的地方,要重新进行甩浆处理,以使?#27809;?#23618;表面保持平整。

    (4)外层保温的施工

    外层保温施工材料选择时,施工材料的质量可决定防水防渗的效果。一般选择热镀锌材质,该材质便于进行搭接,搭接之后再进行防水涂料的施工。另外需要在窗户边设置一道加强网,这样可更方便排水。

    (5)框架结构墙体的施工

    在进?#22411;?#22681;的施工步骤之前应该对每个堆砌块的质量进行非常严格的控制,可尽量采用抗压强度较大的砌块,在出釜后尽可能将养护期延长到 28d。

    加气混凝土砌块在施工进行时应将施工的含水率控制在 15%,如此处理原因是可?#20113;?#22359;自身的收缩引起的裂缝进行有效的控制。在?#20113;?#22359;进行使用的过程中,应先按顺序进行正确的摆放,并提前将放水的准备工作做好,在施工开始之前将砌块润湿的准备工作做好,在砌块的使用规则上也会有不同的标准。

    2.建筑屋面的防渗漏技术

    屋面进行防水施工时,一定要选择新工艺和新材料,最大程度地保证施工质量。SBS 防水卷材是一种性能良好的防水材料,对这种材料的合理使用能在很大程度上减少屋面渗漏的发生。该材料无论是在防水性能,还是材料成本上都要?#23545;?#20248;于传统的沥青材质的防水材料。

    (1)屋面保温层和坡度的施工

    屋面坡度是确保屋面排水和防水的根本,对于平屋顶的坡度而言,均是由材料找坡而来,并结合屋面雨落口的设置位置,进行屋面防水区域的分划。

    一般防水区域划分主要是以平屋顶宽度中线作为屋顶的屋脊线,并以两落雨口中线划分防水区域,并向落雨口设2%~3%斜坡,以消除楼面集水问题。坡度常用保温层的铺设来完成,保温层在铺设时,首先要对个排水区的坡度和平整度进行拉线,并用靠尺进行验核,保温层铺设完成后再抹水泥砂浆进行整平。

    (2)砂浆找平层施工

    在保温层上设?#33945;?#27974;找平层的主要目的是,给 SBS 防水卷材的铺设提供一个具有一定强度的平整且可?#31243;?#30340;防水基层。详细的找平层施工是:选用用1∶3的水泥砂浆在保温层上进行抹面厚度为 20~25mm。

    为避免出现找平层出现裂缝给防水层带来不良作用,应对大面积防水区域的找平层进行?#25351;?#32541;的设定,?#25351;?#32541;一般为6m设置1道,缝宽为20mm,并在其中填入密封性材质,并在其上铺设一道宽度为300mm 左右的防水卷材,用以增加 SBS 防水卷材应对找平层变形功能。必须做到确保找平层的平整性,将误差控制在 5mm 以内,并用靠尺进行验核。找平层施工完成 12h 后,要?#20113;?#36827;行覆盖和洒水养护。

    (3)SBS 防水卷材施工铺设

    1)铺设设计。卷材铺设是应进行必要设计;包括铺设顺序,搭铺部位、宽度,细部节点构造以?#25226;?#24335;;结合?#23548;饰?#38754;形状和卷材尺寸进行放样。设计?#26041;?#26159;确保卷材铺设质量的重要步骤。

    2)卷材铺设施工。进行卷材铺设时,要依照弹射在屋面的控制线,从屋檐口部向屋脊方向顺序铺设。应先整体试铺,调整平?#20445;?#30830;定搭设位置,回卷卷材后,用火枪加热?#31243;?#38754;,压实铺设,保证解接缝平?#20445;?#25645;铺缝隙粘结牢靠。

    3)细部?#32960;?#22788;理。卷材铺设质量评定标准的另一指标是细部处理的好坏。卷材铺设一定要做到铺设层不外露,搭接缝平整?#25345;薄?#22681;体根部?#21512;?#35774;附加层,再铺设防水卷材,然后平直切割卷材,最后用?#22266;?#38025;压。管?#26639;?#37096;:用卷材包裹管道80mm 高,铺设高度大于250mm的附加层,用金属套?#25239;?#29282;。

    3.建筑门窗防渗技术

    建筑中门窗出现渗漏水的问题绝大多数是由门窗密封不严导致。建筑门窗的施工除了要考虑美观实用因素,更重要的是要确保防渗材料的质量。

    门窗安装时,为防止大面积渗漏,可在施工时粉刷一层防水砂浆;另外门窗的材质最好是选择弹性良好的材料,这样安装时可保证镶嵌密实,避免缝隙的出现,便能在很大的程度上减少渗漏的发生。针对门窗上的洞节点,应进行构造防水施工,缝隙则要采用填充的方式进行有效填充。

    4.厨卫防水防渗要点

    厨卫是房屋建筑中使用频率很高的区域,若厨房和卫生间的建筑施工中,要注意这两个区域的地面高度要?#30830;?#23627;的其他地方约低50mm。

    地漏口的设计也要低于房屋建筑的其他区域,这样便于积水的排出。由于厨卫的使用中会涉及到大量的生活用水,因此在建筑施工之初就要重视对这两个区域的防水处理,施工抹灰时要加入适量的防水粉,并保证混凝?#20004;?#31569;的质量。

    另外,厨房内一般还会存在烟道和穿楼板管道,这样在防水防渗施工前要使用细沙石混凝?#20004;?#20854;封闭,然后在进行进水、排水管道的安装;然后对管道进行试压,确保管道不发生渗漏,才可打通烟道。

    5.地下室防渗要点

    地下室是建筑工程的首个施工项目,处在基础地位,因此?#20113;?#30340;质量控制尤为重要,会对整个建筑物的施工质量产生重要的影响。地下室的施工要遵循严格的防水防渗施工规程,尽量避免产生施工缝,墙体?#21335;?#25509;处要保质保量做好防水处理。另外,也要严格控制防水材料的质量,要选择?#20999;?#38450;水性能好的材料。

    3

    防水施工控制要点

    (1)防水工程施工前,应确保技术交底到位,并保证监理验收合格;施工方案或技术措施应报监理批准,要求总包单位在进场前对操作班组进行技术?#22351;住?/p>

    (2)根据防水要求编制施工方案或技术措施,其内容包括施工程序和工?#20301;?#20998;、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等。

    (3)严格防水材料的进场报验程序和见证?#22270;?#21046;度,经检验合格的防水材料才?#21152;?#29992;于工程。

    (4)防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度,严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。

    (5)防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。

    (6)已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查,确认其厚度(便数)是否符合设计和规范要求。

    (7)柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时,应采取有效的保护措施,避免破坏防水层。

    (8)应避免在已完工的防水层上打眼凿洞,如确需打眼凿洞时,损坏的防水层应重点进行防水密封处理。

    (9)对防水节点,如?#21331;凇?#31649;?#26469;?#23380;处、门窗框周边等细部节点予以特别注意,逐处或重点抽查其施工质量。

    (10)对防水部位进行蓄水、淋雨等试验,检查其防水性能。

    小结

    在?#23548;?#26045;工过程中,应该根据建筑施工主要的部位和原因,针对性的采取有效的施工方案和防渗材料,确保建筑的整体质量。

    (图片来自网络,版权属于作者)

    来源:网络

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